Cowork Station Franchise Bedeli ve Bayilik Şartları

Hakkında

Cowork Station, İstanbul ve Ankara gibi büyük şehirlerin yanı sıra orta ölçekli şehirlerde de coworking ve sanal ofis sektörüne giriş imkânı sunan franchise markasıdır. Hibrit çalışma modelinin yaygınlaşmasıyla birlikte Türkiye'nin pek çok şehrinde profesyonel çalışma alanı talebinin arttığı gözlemlenmektedir. Bu fırsatı değerlendirmeyi hedefleyen marka, uygun ölçekte başlangıç imkânı sunmaktadır.

Cowork Station Yatırım Analizi

Cowork Station için toplam yatırım aralığı 700 B ₺ – 2 M ₺. Sanal Ofis & Coworking kategorisindeki tutarı bilinen 20 markanın giriş seviyesi medyanı 500 B ₺; Cowork Station bu medyanın üzerinde kalıyor ve giriş yatırımı sıralamasında 20 marka arasında 13. sırada yer alıyor (en uygundan pahalıya).

Royalty yükü

Royalty oranı marka tarafından kamuya açıklanmamış durumda. Toplam maliyeti doğru hesaplayabilmek için bu oranın başvuru görüşmesinde yazılı olarak teyit edilmesi gerekir.

m² başına yatırım

Minimum 130 m² alan şartı, 700 B ₺ giriş yatırımına göre m² başına yaklaşık 5.385 ₺ kuruluş maliyeti anlamına geliyor. Kira bu tutara dahil değildir ve lokasyona göre değişir.

Yatırım bandının genişliği

Alt ve üst bütçe arasında 1 M ₺ fark var — minimum yatırımın yaklaşık %157 kadarı. Bu aralığı belirleyen başlıca değişkenler lokasyonun kira seviyesi, mağaza alanı ve ekipmanın sıfır mı ikinci el mi alındığıdır.

Kategorideki en uygun alternatif

Aynı kategoride en düşük giriş bütçesi Ofis Adres Plus markasında: 100 B ₺. Cowork Station ile arasındaki 600 B ₺ fark, bütçesi sınırlı yatırımcı için karşılaştırılmaya değer.

Başvuru Şartları

• Minimum 130 m² uygun çalışma alanı
• 700.000 TL ve üzeri yatırım bütçesi
• Yerel iş dünyasına yakınlık

Avantajlar

• İstanbul dışındaki şehirlerde düşük rekabet
• Büyüyen yerel girişimci ekosistemi

SSS

Cowork Station hangi şehirlerde uygulanabilir?

İzmir, Bursa, Antalya, Kayseri, Gaziantep gibi orta büyüklükteki şehirlerde uygulanabilir bir model sunulmaktadır.

Kaynaklar

Üçüncü taraf: franchising.market — franchise sektör raporu (Erişim: 2026-05-18)

Sanal Ofis & Coworking Kategorisinde Benzer Markalar

• Realoffice Sanal Ofis — Türkiye'de sanal ofis franchise sektörünün öncü markalarından biri. 400.000 TL yatırım ile sanal adres, sekreterya ve toplantı odası hizmetleri sunan merkez açma imkânı. (Yatırım: 0 M ₺ – 1 M ₺)
• Kamara Çalışma Merkezi — 9 farklı lokasyonda 150 tam donanımlı ofis ve 9 toplantı salonuyla hizmet veren Kamara. Sanal ofis, coworking ve hazır ofis hizmetlerini bir arada sunan profesyonel çalışma merkezi zinciri. (Yatırım: 1 M ₺ – 3 M ₺)
• WorkHub Türkiye — Freelance çalışanlar, start-up'lar ve küçük ekiplere yönelik coworking ve sanal ofis hizmetleri sunan Türk çalışma merkezi franchise markası. (Yatırım: 1 M ₺ – 2 M ₺)