Premium İş Merkezi Franchise Bedeli ve Bayilik Şartları

Hakkında

Premium İş Merkezi, 2016 yılında kurulan ve özellikle kurumsal şirketlere, holdinglere ve yabancı yatırımcılara yönelik prestijli iş adresi ve tam donanımlı sanal ofis hizmetleri sunan bir Türk franchise markasıdır. İstanbul'un iş merkezleri başta olmak üzere büyük şehirlerin prestijli semtlerinde 15 lokasyonla faaliyet gösteren marka, yüksek kaliteli hizmet anlayışıyla öne çıkmaktadır.

Premium İş Merkezi Yatırım Analizi

Premium İş Merkezi için toplam yatırım aralığı 800 B ₺ – 3 M ₺. Sanal Ofis & Coworking kategorisindeki tutarı bilinen 20 markanın giriş seviyesi medyanı 500 B ₺; Premium İş Merkezi bu medyanın üzerinde kalıyor ve giriş yatırımı sıralamasında 20 marka arasında 14. sırada yer alıyor (en uygundan pahalıya).

Giriş bedelinin payı

100.000 ₺ giriş bedeli, 800 B ₺ tutarındaki minimum yatırımın yaklaşık %13 kadarıdır. Kalan bütçe dekorasyon, ekipman ve işletme sermayesine ayrılır.

Royalty yükü

Aylık ciro üzerinden %8 oranında royalty ödeniyor. Örnek olarak aylık 500 B ₺ ciro varsayıldığında bu, ayda 40.000 ₺, yılda 480 B ₺ tutarında sürekli bir gider demek. (Ciro varsayımdır, marka taahhüdü değildir.)

m² başına yatırım

Minimum 200 m² alan şartı, 800 B ₺ giriş yatırımına göre m² başına yaklaşık 4.000 ₺ kuruluş maliyeti anlamına geliyor. Kira bu tutara dahil değildir ve lokasyona göre değişir.

Ağ büyüme hızı

2016 yılında kurulan marka bugün 15 şubeye ulaşmış durumda — 10 yılda, yılda ortalama 1,5 şube açılışı.

Sözleşme süresi

Franchise sözleşmesi 5 yıllık dönem için imzalanıyor. Yatırımın geri dönüş hesabı bu süre içinde yapılmalıdır.

Başvuru Şartları

• Minimum 200 m² prestijli ofis alanı
• A sınıfı iş merkezinde veya üst segment ticari binada lokasyon
• Minimum 800.000 TL öz kaynak
• Premium İş Merkezi hizmet ve tasarım standartlarına tam uyum
• Profesyonel sekreterya ve müşteri hizmetleri ekibi

Avantajlar

• Üst segment kurumsal müşteri tabanı
• Yüksek birim fiyatlı hizmetlerle güçlü kar marjı
• Prestijli lokasyon avantajı ile marka güvencesi
• Uzun vadeli kurumsal müşteri ilişkileri

SSS

Premium İş Merkezi hangi müşteri profiline hitap ediyor?

Büyük şirketler, holding yapıları ve Türkiye'ye yatırım yapmak isteyen yabancı firmalar temel hedef müşteri profilini oluşturmaktadır.

Premium İş Merkezi'nde sanal ofis dışında ne gibi hizmetler sunuluyor?

Prestijli iş adresi, özel sekreterya, toplantı salonu kiralama, etkinlik organizasyonu ve VIP müşteri hizmetleri sunulmaktadır.

Kaynaklar

Üçüncü taraf: franchising.market — franchise sektör raporu (Erişim: 2026-05-19)

Sanal Ofis & Coworking Kategorisinde Benzer Markalar

• Realoffice Sanal Ofis — Türkiye'de sanal ofis franchise sektörünün öncü markalarından biri. 400.000 TL yatırım ile sanal adres, sekreterya ve toplantı odası hizmetleri sunan merkez açma imkânı. (Yatırım: 0 M ₺ – 1 M ₺)
• Kamara Çalışma Merkezi — 9 farklı lokasyonda 150 tam donanımlı ofis ve 9 toplantı salonuyla hizmet veren Kamara. Sanal ofis, coworking ve hazır ofis hizmetlerini bir arada sunan profesyonel çalışma merkezi zinciri. (Yatırım: 1 M ₺ – 3 M ₺)
• WorkHub Türkiye — Freelance çalışanlar, start-up'lar ve küçük ekiplere yönelik coworking ve sanal ofis hizmetleri sunan Türk çalışma merkezi franchise markası. (Yatırım: 1 M ₺ – 2 M ₺)