Hakkında
Coldwell Banker, 1906'da ABD'de kurulan ve 50'den fazla ülkede 3.000'i aşkın ofisle faaliyet gösteren, 120 yılı aşkın geçmişiyle dünyanın en köklü gayrimenkul markalarından biridir. Türkiye master franchise'ı 2013 yılında MasterTürk Grubu tarafından üstlenilmiş olup marka, 90'ı aşkın ofisle özellikle büyük şehirlerde ve üst/lüks segment konut ile ticari gayrimenkul pazarında güçlü bir konuma sahiptir. Franchise yatırımı ofis konseptine göre değişir: standart bir emlak ofisi 500.000 TL'den başlarken, premium/lüks segment temsil eden büyük ofis konseptleri 2–3 milyon TL'ye ulaşabilir. Marka, uluslararası standartlarda eğitim (sertifikasyon programları), global portföy ve yabancı yatırımcı yönlendirme ağı sunar; gelir, ciro üzerinden komisyon paylaşımına dayanır. Başvurular cb.com.tr/franchise üzerinden alınır.
Coldwell Banker Türkiye Yatırım Analizi
Coldwell Banker Türkiye için toplam yatırım aralığı 500 B ₺ – 3 M ₺. Gayrimenkul Danışmanlığı kategorisindeki tutarı bilinen 17 markanın giriş seviyesi medyanı 300 B ₺; Coldwell Banker Türkiye bu medyanın üzerinde kalıyor ve giriş yatırımı sıralamasında 17 marka arasında 11. sırada yer alıyor (en uygundan pahalıya).
- m² başına yatırım
- Minimum 80 m² alan şartı, 500 B ₺ giriş yatırımına göre m² başına yaklaşık 6.250 ₺ kuruluş maliyeti anlamına geliyor. Kira bu tutara dahil değildir ve lokasyona göre değişir.
- Ağ büyüme hızı
- 2013 yılında kurulan markanın kayıtlı şube sayısı 90 — 13 yıla bölündüğünde ağ büyüklüğünün kaba yıllık ortalaması 6,9 şube. Kapanan veya devredilen şubeler bilinmediği için bu değer gerçek yıllık açılış sayısını temsil etmez.
- Sözleşme süresi
- Franchise sözleşmesi 5 yıllık dönem için imzalanıyor. Yatırımın geri dönüş hesabı bu süre içinde yapılmalıdır.
Başvuru Şartları
- Uygun ofis lokasyonu (standart 80 m²+, premium konsept 150 m²+)
- Gayrimenkul sektörüne ilgi ve deneyim tercih sebebidir
- Yeterli finansal kaynak ve franchise giriş ücreti
- Coldwell Banker eğitim ve sertifikasyon programları
Avantajlar
- 1906'dan bu yana 120+ yıllık global kurumsal güven
- 50+ ülke ve 3.000+ ofislik uluslararası portföy/yatırımcı erişimi
- Lüks ve üst segment odağıyla yüksek komisyon potansiyeli
- MasterTürk Grubu çok marka sinerjisi (ERA, Century 21, Coldwell Banker)
Dikkat Edilecekler
- Türkiye'de marka bilinirliği RE/MAX kadar yerleşik değil
- Premium konseptlerde yüksek giriş yatırımı ve işletme maliyeti
SSS
- Coldwell Banker bayilik (franchise) bedeli / yatırımı ne kadar?
- Ofis konseptine ve lokasyona göre değişir: standart bir emlak ofisi yaklaşık 500.000 TL'den başlar, premium/lüks segment büyük ofis konseptleri 2–3 milyon TL'ye ulaşabilir. Giriş ücreti ve ciro komisyonu için MasterTürk Grubu franchise ekibiyle güncel görüşme yapılmalıdır.
- Coldwell Banker hangi segmente hitap eder?
- Özellikle lüks ve üst segment konut ile ticari gayrimenkul alanında uzmanlaşmıştır; yabancı yatırımcı yönlendirme ağı güçlüdür.
- Coldwell Banker Türkiye franchise başvurusu için ne yapmalıyım?
- cb.com.tr/franchise adresinden veya doğrudan MasterTürk Grubu franchise ekibiyle iletişime geçerek başvuru yapabilirsiniz.
Kaynaklar
Resmi kaynak: cb.com.tr — Coldwell Banker Türkiye resmi franchise sayfası (Erişim: 2026-06-27)
Veri Kapsamı
- 8 temel alanın 6 tanesinde kaynaklara dayanan değer kayıtlı
- Resmî kaynak: 1 · Üçüncü taraf kaynak: 0
- Kaynakların son kontrolü: 2026-06-27 · İçerik güncellemesi: 2026-06-27
Kamuya açık kaynakta açıklanmayan: Giriş bedeli, Royalty.
Bu panel verinin kaynak kapsamını gösterir; markanın kalitesine dair bir puan değildir. Yöntem: veri metodolojisi — Bayilik Yatırım Editörlüğü
Gayrimenkul Danışmanlığı Kategorisinde Benzer Markalar
- RE/MAX Türkiye — 1997'den bu yana Türkiye'de faaliyet gösteren dünyanın en büyük gayrimenkul franchise ağı. 300+ şube, 6.000+ danışman. (Yatırım: 1 M ₺ – 2 M ₺)
- ERA Real Estate Türkiye — 1971 kuruluşlu global gayrimenkul devinin Türkiye kolu. 39 ülke, 2300+ şube. Türkiye'de 13 şehirde 28 ofis. (Yatırım: 140.000 ₺ – 600.000 ₺)
- Century 21 Türkiye — Dünya genelinde 16.500+ şubesiyle dünyanın en yaygın gayrimenkul markalarından biri. Türkiye master franchise'ı 2022'de MasterTürk Grubu bünyesine katıldı. (Yatırım: 500.000 ₺ – 1,5 M ₺)
Gayrimenkul Danışmanlığı Sektör Rehberi
Coldwell Banker Franchise Bedeli 2026: Gayrimenkul Bayilik Rehberi — Gayrimenkul sektöründe franchise açmak isteyenler için 2026 rehberi: Coldwell Banker, ERA Türkiye, RE/MAX ve Keller Williams bayilik bedelleri, şartları ve gelir potansiyeli karşılaştırması.
Coldwell Banker Türkiye Yatırımını Hesaplayın
Coldwell Banker Türkiye rakamlarını kendi lokasyon ve ciro senaryonuza göre çalıştırın:
- Yatırım Geri Dönüş Süresi — yatırımın kaç ayda kendini amorti edeceği
- Toplam Bayilik Maliyeti — giriş bedeli, dekorasyon ve işletme sermayesi dahil gerçek yatırım tutarı
- Başabaş Noktası (Break-even) — sabit giderleri karşılamak için gereken aylık ciro