ERA Real Estate Türkiye Franchise Bedeli ve Bayilik Şartları

Hakkında

ERA Real Estate, 1971'de kurulan ve 39 ülkede 2.300'den fazla şubesiyle hizmet veren global bir gayrimenkul markasıdır. Türkiye master franchise'ı MasterTürk Grubu tarafından yönetilmektedir. Ağustos 2023 tarihli kaynağa göre marka o dönemde 13 şehirde 28 şubeye sahipti ve 2023 sonu için 50 şube hedefliyordu (tarihsel veri; güncel şube sayısı doğrulanmamıştır). Franchise giriş bedeli İstanbul, Ankara, İzmir gibi büyük iller için 280.000 TL, diğer iller için 140.000 TL'dir. Aylık royalty ise ciro üzerinden %9 olarak alınmaktadır. Hedeflenen aylık ciro 250.000 TL ile 2.000.000 TL arasındadır.

ERA Real Estate Türkiye Yatırım Analizi

ERA Real Estate Türkiye için toplam yatırım aralığı 140 B ₺ – 600 B ₺. Gayrimenkul Danışmanlığı kategorisindeki tutarı bilinen 17 markanın giriş seviyesi medyanı 350 B ₺; ERA Real Estate Türkiye bu medyanın altında kalıyor ve giriş yatırımı sıralamasında 17 marka arasında 2. sırada yer alıyor (en uygundan pahalıya).

Giriş bedelinin payı

140.000 ₺ giriş bedeli, 140 B ₺ tutarındaki minimum yatırımın yaklaşık %100 kadarıdır. Kalan bütçe dekorasyon, ekipman ve işletme sermayesine ayrılır.

Royalty yükü

Aylık ciro üzerinden %9 oranında royalty ödeniyor. Örnek olarak aylık 500 B ₺ ciro varsayıldığında bu, ayda 45.000 ₺, yılda 540 B ₺ tutarında sürekli bir gider demek. (Ciro varsayımdır, marka taahhüdü değildir.)

m² başına yatırım

Minimum 80 m² alan şartı, 140 B ₺ giriş yatırımına göre m² başına yaklaşık 1.750 ₺ kuruluş maliyeti anlamına geliyor. Kira bu tutara dahil değildir ve lokasyona göre değişir.

Ağ büyüme hızı

2013 yılında kurulan markanın kayıtlı şube sayısı 28 — 13 yıla bölündüğünde ağ büyüklüğünün kaba yıllık ortalaması 2,2 şube. Kapanan veya devredilen şubeler bilinmediği için bu değer gerçek yıllık açılış sayısını temsil etmez.

Başvuru Şartları

• Gayrimenkul sektörüne ilgi ve motivasyon
• Min. 80 m² ofis alanı
• 140.000–280.000 TL franchise giriş bedeli (ile göre)
• ERA eğitim programlarını tamamlama

Avantajlar

• 39 ülkede 2.300+ şube ile güçlü global ağ
• RE/MAX'a kıyasla daha uygun TL bazlı giriş ücreti
• Kapsamlı eğitim ve gelişim programları
• Maaşsız danışman ekibi kurabilme imkânı

Dikkat Edilecekler

• Türkiye'de şube sayısı RE/MAX'a kıyasla daha az
• %9 royalty oranı sektör ortalamasında yüksek sayılabilir

SSS

ERA Real Estate Türkiye franchise giriş ücreti ne kadar?

İstanbul, Ankara ve İzmir için 280.000 TL; diğer iller için 140.000 TL + KDV olarak belirtilmiştir.

ERA'nın Türkiye'de kaç şubesi var?

Ağustos 2023 tarihli kaynağa göre o dönemde 13 şehirde 28 şube bulunuyordu. Bu tarihsel bir veridir; güncel şube sayısı için ERA Türkiye ile iletişime geçin.

Kaynaklar

Resmi kaynak: era.com.tr — ERA Real Estate Türkiye resmi franchise sayfası (Erişim: 2026-05-18)

Üçüncü taraf: paradergi.com.tr — Emlak bayilikleri ve şartları (Erişim: 2026-05-18 · Yayın: 2023-08-14)

Gayrimenkul Danışmanlığı Kategorisinde Benzer Markalar

• RE/MAX Türkiye — 1997'den bu yana Türkiye'de faaliyet gösteren dünyanın en büyük gayrimenkul franchise ağı. 300+ şube, 6.000+ danışman. (Yatırım: 1 M ₺ – 2 M ₺)
• Century 21 Türkiye — Dünya genelinde 16.500+ şubesiyle dünyanın en yaygın gayrimenkul markalarından biri. Türkiye master franchise'ı 2022'de MasterTürk Grubu bünyesine katıldı. (Yatırım: 500.000 ₺ – 1,5 M ₺)
• Coldwell Banker Türkiye — 1906'dan bu yana dünyada faaliyet gösteren global emlak markası. Türkiye master franchise'ı MasterTürk Grubu tarafından yönetilir; 90'ı aşkın ofis. (Yatırım: 500.000 ₺ – 3 M ₺)

Gayrimenkul Danışmanlığı Sektör Rehberi

Coldwell Banker Franchise Bedeli 2026: Gayrimenkul Bayilik Rehberi — Gayrimenkul sektöründe franchise açmak isteyenler için 2026 rehberi: Coldwell Banker, ERA Türkiye, RE/MAX ve Keller Williams bayilik bedelleri, şartları ve gelir potansiyeli karşılaştırması.