Hakkında
Hepsiemlak, 2009 yılında kurulan ve Türkiye'nin en büyük dijital emlak platformlarından biri olan Hepsiemlak.com'un yetkili bayi modelidir. Bayiler, platformun portföy yönetim hizmetlerini yerel emlak ofislerine ve bağımsız danışmanlara pazarlamakta; ilan ve abonelik gelirlerinden komisyon kazanmaktadır. Düşük giriş maliyeti ve dijital ürün satışına dayanan iş modeli, fiziksel gayrimenkul hizmetlerine kıyasla daha az operasyonel yük sunmaktadır.
Hepsiemlak Bayi Yatırım Analizi
Hepsiemlak Bayi için toplam yatırım aralığı 300 B ₺ – 800 B ₺. Gayrimenkul Danışmanlığı kategorisindeki tutarı bilinen 17 markanın giriş seviyesi medyanı 350 B ₺; Hepsiemlak Bayi bu medyanın altında kalıyor ve giriş yatırımı sıralamasında 17 marka arasında 8. sırada yer alıyor (en uygundan pahalıya).
- m² başına yatırım
- Minimum 30 m² alan şartı, 300 B ₺ giriş yatırımına göre m² başına yaklaşık 10.000 ₺ kuruluş maliyeti anlamına geliyor. Kira bu tutara dahil değildir ve lokasyona göre değişir.
- Ağ büyüme hızı
- 2009 yılında kurulan markanın kayıtlı şube sayısı 500 — 17 yıla bölündüğünde ağ büyüklüğünün kaba yıllık ortalaması 29 şube. Kapanan veya devredilen şubeler bilinmediği için bu değer gerçek yıllık açılış sayısını temsil etmez.
- Sözleşme süresi
- Franchise sözleşmesi 1 yıllık dönem için imzalanıyor. Yatırımın geri dönüş hesabı bu süre içinde yapılmalıdır.
Başvuru Şartları
- Min. 30 m² ofis alanı (veya ev ofis modeli)
- Hepsiemlak bayi başvurusu ve onayı
- Bölgesel satış hedefi taahhüdü
- Dijital araçlara hakimiyet
Avantajlar
- Türkiye'nin önde gelen dijital emlak platformu
- Düşük başlangıç yatırımı
- Fiziksel stok gerektirmeyen dijital ürün satışı
- Sürekli büyüyen online emlak pazarından pay
Dikkat Edilecekler
- Komisyon marjları büyük platformlarda düşük olabilir
- Rekabetin yoğun olduğu dijital pazarda sürekli satış baskısı
SSS
- Hepsiemlak bayisi nasıl olunur?
- Hepsiemlak kurumsal iletişim kanalları veya resmi web sitesi üzerinden başvuru yapılabilir; bölge değerlendirmesinden sonra bayi sözleşmesi imzalanır.
- Hepsiemlak bayi gelir modeli nedir?
- Platforma üye olan emlak ofislerine ve danışmanlara satılan abonelik ve ilan paketlerinden komisyon kazanılır.
Kaynaklar
Resmi kaynak: Hepsiemlak resmi web sitesi (Erişim: 2026-05-18)
Veri Kapsamı
- 8 temel alanın 6 tanesinde kaynaklara dayanan değer kayıtlı
- Resmî kaynak: 1 · Üçüncü taraf kaynak: 0
- Kaynakların son kontrolü: 2026-05-18 · İçerik güncellemesi: 2026-06-27
Kamuya açık kaynakta açıklanmayan: Giriş bedeli, Royalty.
Bu panel verinin kaynak kapsamını gösterir; markanın kalitesine dair bir puan değildir. Yöntem: veri metodolojisi — Bayilik Yatırım Editörlüğü
Gayrimenkul Danışmanlığı Kategorisinde Benzer Markalar
- RE/MAX Türkiye — 1997'den bu yana Türkiye'de faaliyet gösteren dünyanın en büyük gayrimenkul franchise ağı. 300+ şube, 6.000+ danışman. (Yatırım: 1 M ₺ – 2 M ₺)
- ERA Real Estate Türkiye — 1971 kuruluşlu global gayrimenkul devinin Türkiye kolu. 39 ülke, 2300+ şube. Türkiye'de 13 şehirde 28 ofis. (Yatırım: 140.000 ₺ – 600.000 ₺)
- Century 21 Türkiye — Dünya genelinde 16.500+ şubesiyle dünyanın en yaygın gayrimenkul markalarından biri. Türkiye master franchise'ı 2022'de MasterTürk Grubu bünyesine katıldı. (Yatırım: 500.000 ₺ – 1,5 M ₺)
Gayrimenkul Danışmanlığı Sektör Rehberi
Coldwell Banker Franchise Bedeli 2026: Gayrimenkul Bayilik Rehberi — Gayrimenkul sektöründe franchise açmak isteyenler için 2026 rehberi: Coldwell Banker, ERA Türkiye, RE/MAX ve Keller Williams bayilik bedelleri, şartları ve gelir potansiyeli karşılaştırması.
Hepsiemlak Bayi Yatırımını Hesaplayın
Hepsiemlak Bayi rakamlarını kendi lokasyon ve ciro senaryonuza göre çalıştırın:
- Yatırım Geri Dönüş Süresi — yatırımın kaç ayda kendini amorti edeceği
- Toplam Bayilik Maliyeti — giriş bedeli, dekorasyon ve işletme sermayesi dahil gerçek yatırım tutarı
- Başabaş Noktası (Break-even) — sabit giderleri karşılamak için gereken aylık ciro